Az épület telepítésénél fontos szempont volt az utcában kialakult 5m-es előkerti vonalakhoz történő igazodás. A Zselic utcával párhuzamos irányban hosszanti telken a telepítési koncepció része volt egy nagyobb, privátabb kertrész kialakítása, amely így a telek délnyugati-i részén került kialakításra, az ellentétes oldalra pozícionálva az épület utcai megközelítését, bejáratait, amely a Farkasszőlő utca felől tervezett. Az épület tömegalakításánál fontos szerepet játszott a földszint és emelet egymáshoz képest történő eltolása, ezáltal a vertikális tömeg megtörése, amely képezi az emeleti teraszokat, a minél visszahúzottabb emeleti tömeg kialakítása végett. Fontos szempont volt, a főként oldalkerti emeleti homlokzatok visszahúzása mind a helyi előírások figyelembevétele, és a szomszédos telkek, épületektől a kellő távolság, privát tér biztosítása miatt. A kellemes benapozás biztosításához nagyobb méretű ablakok és teraszajtók kerültek kialakításra, a teraszkapcsolatokkal rendelkező helyiségnél előtetők, épületkonzolok kerültek kialakításra, a passzív árnyékolás kialakítása végett. Az emelet felett lapostető, adott helyeken konzolos lapostető kerül kialakításra az épület modern formaképzéséhez igazodóan.