A koncepció alkotáskor jelentős figyelmet szenteltünk a helyszíni adottságokra, és az ott kialakult állapotra. Jelenleg a városközpont átalakulása figyelhető meg, és ennek a nyomai látszódnak a már meglévő szomszédos épületen, amely egy zártsorú beépítésű épülettömb kezdeteként áll ott.

Lábatlan városközpontján, és régebbi archív anyagokon megfigyelhető, hogy falusias hosszútelkes beépítésű volt, ami jelenleg átalakulóban van nagyobb, kisvárosias léptékűvé. A tervezett épületünk a meglévő zártsorú épülethez kíván illeszkedni, és a városvezetéssel folytatott egyeztetések során a kialakult körüljárható épülettömb koncepciónak kíván eleget tenni, mivel a városvezetés szándéka az épület körüli közút kiépítése.

A meglévő szomszédos épülethez történő csatlakozás így egy sarkalatos pontja a tervezési feladatunknak, mivel sok meglévő, kialakult adottságot képez, így ezeknek a paramétereknek igyekeztünk, megfelelni; jelenti ez a párkánymagasságot, szintszámot, és a telepítés módját. Az így kialakult jellemzők figyelemben tartásával terveztük az épületet, ugyanakkor építészetileg egy modern újszerű épület elhelyezése is a szándékunk.

Az épületet összesen két darab lépcsőházzal terveztük az egyiket a fő út, Rákóczi Ferenc út felől a másikat pedig oldalt az épület lejtős részén kialakuló támfalas szintváltásnál, mely egyben egy kedvező épületbejárati lehetőséget is ad.

A lakásalaprajzok készítésekor törekedtünk a változatos alaprajzi kialakítások elérésére, így kisebb és nagyobb lakások is vannak az épületben, igyekeztünk a dunai panorámához, és a főúthoz tájolt lakásokat ahhoz megfelelő módon kialakítani. A legfelső szinten pedig tetőteraszokat helyeztünk el mellyel a kialakuló épülettömeg monotonitását szerettük volna megtörni, és így mozgalmasabbá, dinamikusabbá tenni. A fenti szinteken erkélyekkel láttuk el a lakásokat és ezeknek a konzolos erkélyeknek a különböző, heterogén formaképzésével igyekeztünk a lakásoknak megadni a privát légkörét és otthonosságát, ugyanakkor a kellő nyitottságát is a panoráma és a kert felé. Az erkélyek formaképzése határozza meg az épület 

A szabadonálló épület megfelelő telepítésénél fontos szempont volt a domborzat figyelembe vétele, és ezáltal az épület terepbe ágyazása, az alsó szinten üzletek és a fedett nyitott garázs került telepítésre, az emeleti szinteken pedig lakások kerültek elhelyezésre, az épület tömegének formálásánál egyszintes zöldtetős épülettömegekkel igyekeztünk oldani az épület teljes kubusát, amely így megfelelő tömegarányokat adott az épület ideális megformálásához, tagolásához. A lakások teraszainak szeparálása adta a homlokzati architektúrát, figyelembe véve a közeli Dunai panorámát.