CONSOLUM.
Építési tudástár
A Consolum Architects útmutatóit azok írják, akik a munkát ténylegesen elvégzik. Mögöttük tényleges tervezési és kivitelezési tapasztalat áll, a telekvizsgálattól a kulcsátadásig. Céljuk, hogy egy tipikus tévhit, egy rosszul megválasztott anyag vagy egy kihagyott ellenőrzés ne kerüljön rád.
Kezdd itt
Ha most kezdesz tájékozódni, ezekkel indulj.
Friss a blogon
A legutóbbi írások.
-
Beépíthetőség és beépítési arány: hogyan számold ki, mi fér el a telkedre
A beépíthetőség kiszámítása nem bonyolult, de a vevők többsége kihagyja. Egy 900 m²-es példán végigvezetjük: beépítési arány, előkert, oldalkert, hátsókert, szintterületi mutató.…
-
Beépíthetőség és beépítési arány: hogyan számold ki mi fér el a telkedre
A beépítési arány, az előkert, oldalkert, hátsókert és a szintterületi mutató együtt határozza meg, mi fér el a telkedre. Példa-számítással, táblázattal, mielőtt…
-
Erdős, vizes, mezőgazdasági telek: a leggyakoribb vásárlói buktató típusok
Erdőtörvény, parti sáv, zártkert — ezeken a telektípusokon lakóépület általában nem engedélyezhető, banki finanszírozás nincs. Mit kell ellenőrizni és miért érdemes mielőtt…
-
Telekvizsgálat lépései: mit ellenőriz az építész mielőtt megveszed a telket
Mit csinál az építész a telekvizsgálat során, mit nem, és mikor érdemes bevonni? HÉSZ-elemzés, beépítési ábra, tájolás, domborzati kockázat — lépésről lépésre.
-
Helyi építési szabályzat (HÉSZ): hogyan olvasd el és mit keresel benne
A HÉSZ önkormányzati rendelet, ami meghatározza, mit, hogyan és mekkorát szabad a telkedre építeni. Hol találod, hogyan értelmezd a szabályozási térképpel együtt…
-
Közművek és infrastruktúra: mit jelent valójában a „bekapcsolt” az ingatlan-hirdetésben
A hirdetés ‘teljes közüzemi ellátás’ szövege nem garantál semmit. Villany, víz, szennyvíz, gáz — mit kell ellenőrizni és hogyan kérj hiteles igazolást…
-
Telek adásvételi szerződés: mire figyelj jogi és műszaki szempontból
Mire figyelj a telek adásvételi szerződésénél? Terhek, szolgalmi jogok, haszonélvezet, HÉSZ — az ügyvédi ellenőrzés és az építész-vizsgálat mit fed le, és…
-
Telekválasztás és telekvizsgálat: minden amit tudni kell az építési telek vásárlása előtt
Az építési telek vásárlása nem azzal kezdődik, hogy tetszik-e a hirdetés. Tulajdoni lap, HÉSZ, TÉKA-beépíthetőség, közművek, erdős/vizes telek buktatói — ez a…
-
Miért nem elég az ablak? A hővisszanyerős szellőztetés igazsága
Röviden: A mai jól szigetelt házakban az ablak kinyitása nem elég: a gépi szellőztetés 24 órában biztosítja a friss levegőt anélkül, hogy…
Megvalósult projektek
Tervezés és kivitelezés egy kézben, a telekvizsgálattól a kulcsátadásig.
REFERENCIA KÉP
REFERENCIA KÉP
[PLACEHOLDER – valós ügyfél-idézet ide]
Megrendelő, családi ház[PLACEHOLDER – valós ügyfél-idézet ide]
Megrendelő, felújítás[PLACEHOLDER – valós ügyfél-idézet ide]
Megrendelő, új építésKérdésed van egy konkrét projektről?
Ha építkezésen vagy felújításon gondolkodsz, nézzük meg együtt. Nincs kötelezettség, csak egy beszélgetés.
Beszéljünk